Makelaarsreferentie: v7170-348*** VIRTUELE RONDLEIDING: https://envisite.net/vtour/fr/mnshz3 ***Bedrijfspand gelegen in Manage, ideaal voor investering, bestaande uit een winkel en drie appartementen (momenteel in strijd met de regelgeving).De winkel, in gebruik als café, heeft een ruime ontvangsthal, twee toiletten en een ingerichte keuken. Verhuurd voor € 1100 per maand.Het appartement op de begane grond omvat een woonkamer met een half ingerichte keuken en een badkamer, plus een slaapkamer. Verhuurd voor € 625 per maand.Het appartement op de eerste verdieping biedt een ruime woonkamer met een half ingerichte keuken, een apart toilet, een grote slaapkamer met opbergruimte en een badkamer. Verhuurd voor € 675 per maand.Het appartement op de tweede verdieping omvat een half ingerichte keuken, een badkamer, een open woonruimte en een grote slaapkamer. Verhuurd voor € 630 per maand.Totale huur: € 3.030/maandDe meters zijn gescheiden, het gebouw heeft dubbele beglazing en centrale verwarming en is volledig verhuurd.***** BEZWAAR VOLGENS DE BESTEMMINGSPLANNING: Het pand is momenteel geregistreerd als BEDRIJFSWATER. Het pand wordt verkocht in de huidige staat. De koper is verantwoordelijk voor eventuele wijzigingen en vrijwaart het makelaarskantoor en de verkopers van aansprakelijkheid.******Alle documenten met betrekking tot dit pand kunnen worden gedownload van onze website www.immoproprio.beBiedingen vanaf € 289.000 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren)De in onze advertenties vermelde woonoppervlakten zijn de woonoppervlakten zoals aangegeven in het kadaster of het Energielabel (EPC).Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend; deze kan worden gewijzigd.De eigenaar, als verkoper van het pand, heeft het recht om naar eigen goeddunken te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij geenszins verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (hoogte van het bod, opschortende voorwaarden, deadline voor ondertekening, enz.).
