Referentie van het agentschap: v7170-391*** VIRTUELE RONDLEIDING: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/ex8sb7 ***Dit commerciële pand, ideaal gelegen aan een levendige en gewilde straat in La Louvière, is een unieke kans voor investeerders.De volledig gemeubileerde begane grond bestaat uit twee ruime kamers van circa 47 m² en circa 61 m². Tevens beschikt het over een berging, een praktische semi-ingerichte keuken en badkamers.De eerste verdieping biedt een ruime, functionele kantoorruimte van circa 59 m², samen met een opslagruimte, ideaal voor logistieke of aanvullende ontwikkelingsbehoeften.De tweede verdieping, die gerenoveerd dient te worden, biedt de mogelijkheid om een woonkamer en keuken te creëren, terwijl de ruime en in te richten zolder op de derde verdieping ruimte biedt aan meerdere slaapkamers of een extra woonruimte.Dit veelzijdige pand combineert een potentieel huurrendement met een sterk ontwikkelingspotentieel, of het nu gaat om de ontwikkeling van extra woningen of de versterking van bestaande commerciële activiteiten.Alle documenten met betrekking tot deze woning kunt u downloaden van onze website www.immoproprio.beBiedingen vanaf € 179.000(onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars)De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden vermeld, zijn de woonoppervlaktes die in het kadaster staan vermeld.Deze beschrijving is louter ter informatie en niet contractueel bindend; ze kan worden gewijzigd.De eigenaar, de verkoper van de woning, heeft de vrije en onafhankelijke keuze om al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat het beste bij hem past op basis van zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, datum van de verkoop, enz.).
