Référence agence: V6031-1721Vous souhaitez investir en plein centre de NIVELLES ?Nous vous proposons une excellente surface commerciale actuellement exploitée en tant que magasin de pièces automobiles, bénéficiant d’un emplacement premium au cœur de Nivelles.Située dans une zone à fort passage, cette propriété offre une visibilité maximale et un accès aisé, idéale pour tout commerce souhaitant s’implanter dans une localisation stratégique.* Revenu locatif actuel : 5895,89€/mois* Surface totale : 2793 m²Composition du bien :- Un spacieux showroom en façade, offrant une belle visibilité depuis la rue,- Un grand entrepôt à l’arrière, idéal pour le stockage ou la logistique,- Un vaste parking privatif, accessible via un passage latéral, facilitant l’accès clientèle et les livraisons,Un ensemble fonctionnel, bien agencé, avec un bon potentiel d’adaptation pour divers types d’activités commerciales.Ce bien conviendra parfaitement à une activité de vente, de distribution, de services ou toute autre activité nécessitant une surface importante avec parking et zone de stockage.Faire offre à partir de 890.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives, délai signature, etc.).Estimation gratuite dans les 24h pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au 02 895 00 45.
