---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 506.714	L'Etude des Propriétaires Place Sabatier, 4 6031 - Monceau-Sur-Sambre Tel. : 071/904 866 Fax : 071/957 984 E-mail : info@immoproprio.be

Réf. : 5949218 http://www.immoproprio.be/5949218

Maison 3 façades de 3 ch + JARDIN + GARAGE à CARNIERES 7141 CARNIERES

Description Référence Agence : v7170-318*** Visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/vgjji6 ***Découvrez cette magnifique propriété située à CARNIERES, offrant un cadre de vie idéal.À votre arrivée, vous serez accueilli par un salon spacieux menant à une pièce ouverte comprenant la salle à manger et la cuisine, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Une salle de bain complète cet espace de vie.Au premier étage, vous trouverez deux chambres lumineuses +/- 12 m² et +/- 19 m².Au 2ème étage pour vous trouverez une 3ème chambre de +/- 12m²À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse donnant sur le jardin, ainsi que d'un garage pour votre confort et votre tranquillité.Cette maison offre un équilibre parfait entre espace intérieur et extérieur, vous permettant de profiter pleinement de votre environnement.Possibilité de bénéficier du taux d'enregistrement réduit, sous réserve que toutes les conditions soient remplies. Le revenu cadastral s'élève à 626 €Confort de l'immeuble : maison entièrement rénovée en 2022, chauffage central au gaz, châssis double vitrage, jardin, garage, quartier calmeTous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.beFaire offre à partir de 299.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)Les surfaces habitables annoncées sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans la matrice cadastrale ou le PEB.Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.)Estimation gratuite des les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au 02 895 00 45

Aspects Financiers Prix: 299999 euros Revenu cadastral : 626.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 328.00 kWh/m2.an PEB total : 42373 kWh/an Numéro : 20181007012979 CO2 : 65 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Cave

Description extérieure Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 840 mñ Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage