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Agence agréée IPI nr 506.714	L'Etude des Propriétaires Place Sabatier, 4 6031 - Monceau-Sur-Sambre Tel. : 071/904 866 Fax : 071/957 984 E-mail : info@immoproprio.be

Réf. : 5845388 http://www.immoproprio.be/5845388

À Vendre : Immeuble mixte en bon état avec un grand atelier 7100 HAINE-SAINT-PIERRE

Description Référence agence : v7170-265*** VISITE VIRTUELLE : https://envisite.net/vtour/fr/kj4yij ***Découvrez cet immeuble commercial exceptionnel au cœur de HAINE-SAINT-PIERREVous serez accueilli par un comptoir accueillant au rez-de-chaussée, un bureau et une salle d'eau complète avec buanderie. À l'arrière, un atelier de plus de 100m², équipé d'un four, d'un coin pâtisserie et d'une réserve accessible, offre un potentiel pour vos ambitions commerciales.A l'étage, un appartement avec un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon et une salle de bain. Trois chambres à coucher au deuxième étageL'emplacement central de cette propriété garantit une visibilité inégalée. Cet espace polyvalent est votre toile vierge pour concrétiser vos ambitions. Que vous rêviez de relancer une boulangerie, d'ouvrir une boucherie ou de créer un espace de travail innovant.Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.beFaire offre à partir de 199.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale ou du PEB.Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.Le propriétaires, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.).Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous propriétaires vendeurs, contactez-nous au 028950045

Aspects Financiers Prix: 199000 euros Revenu cadastral : 1055.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 553.00 kWh/m2.an PEB total : 52046 kWh/an Numéro : 20231129003273 CO2 : 132 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 2 salle(s) de bains 2 salle(s) de douches Bureau Buanderie Cave Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1900 Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 280 mñ Terrasse

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage