---------- Document informatif et non contractuel ----------
Agence agréée IPI nr 506.714	L'Etude des Propriétaires Place Sabatier, 4 6031 - Monceau-Sur-Sambre Tel. : 071/904 866 Fax : 071/957 984 E-mail : info@immoproprio.be

Réf. : 5841007 http://www.immoproprio.be/5841007

Maison 3 façades de 3 ch + JARDIN + GARAGE à LA HESTRE 7170 LA HESTRE

Description ***SOUS-OPTION***Référence Agence : v7170-317*** Visite virtuelle : https://envisite.net/vtour/fr/rlil5c *Découvrez cette magnifique propriété située à LA HESTRE. Cette spacieuse maison offre un cadre de vie idéalÀ votre arrivée, un hall d'entrée vous conduit vers un espace de vie comprenant un salon et une cuisine semi-équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec un espace buanderie et des toilettesAu premier étage, un hall de nuit vous mène aux 3 chambres de +/- 10 m², 12 m² et 19 m² dont deux communiquantesÀ l'extérieur, profitez d'un emplacement de parking à l'avant de la maison ainsi que d'un passage latéral mitoyen menant à la terrasse et au jardin NON ATTENANT à la maisonPossibilité de bénéficier du taux d'enregistrement réduit, sous réserve que toutes les conditions soient remplies. Le revenu cadastral s'élève à 481 €Confort de l'immeuble : maison entièrement rénovée en 2019, chauffage au gaz, châssis double vitrage, jardin, garage, quartier calme***Le peb affiché est celui avant travaux***Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.beFaire offre à partir de 199.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires)Les surfaces habitables annoncées sont les surfaces de plancher chauffé communiquées dans la matrice cadastrale ou le PEB.Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.)Estimation gratuite des les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au 02 895 00 45

Aspects Financiers Prix: 199999 euros Revenu cadastral : 478.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 399.00 kWh/m2.an PEB total : 69428 kWh/an Numéro : 20180913001213 CO2 : 64 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Cave Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1900 Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 260 mñ Terrasse Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage