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Réf. : 5727273 http://www.immoproprio.be/5727273

A vendre : Immeuble Commercial au cœur de LA LOUVIERE 7100 LA LOUVIERE

Description ***SOUS-OPTION***Référence Agence : v7170-263*** VISITE VIRTUELLE: https://envisite.net/vtour/fr/t42hj5 *** Vous rêvez de posséder un emplacement commercial stratégique au cœur de La Louvière ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un immeuble commercial exceptionnel qui répondra à toutes vos attentes. Cette opportunité rare est à ne pas manquer. Caractéristiques de la propriété : Emplacement de choix au centre de La Louvière. Rez-de-chaussée déjà équipé pour un commerce avec deux pièces spacieuses pour votre entreprise, une salle d'eau avec WC. Potentiel pour aménager un appartement au 1er étage avec un salon, salle d'eau et cuisine et deux chambres au grenier ( avec l'accord de l'urbanisme ). Que vous soyez un entrepreneur cherchant à établir ou développer votre activité au cœur de La Louvière, ou un investisseur visionnaire désirant exploiter le potentiel de location, cet immeuble offre une flexibilité et un potentiel remarquable. L'emplacement central est l'un des points forts de cette propriété, offrant une visibilité exceptionnelle pour votre commerce, tout en étant à proximité des commodités, des transports en commun et des zones résidentielles.Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.beFaire offre à partir de 229.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au 028950045.Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

Aspects Financiers Prix: 189000 euros Revenu cadastral : 3083.00 euros Etat du bien : bon état

Description intérieure Bureau Cave

Description extérieure Année de construction : 1900 Nombre de façades : 2

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage