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Réf. : 5652755 http://www.immoproprio.be/5652755

Maison rénovée avec 3 ch + jardin à vendre sur LA LOUVIERE 7100 LA LOUVIERE

Description **** SOUS OPTION ****Référence Agence : v7170-297*** VISITE VIRTUELLE : https://envisite.net/vtour/fr/r6gxct ***Bienvenue dans cette superbe maison 3 façades, entièrement rénovée, offrant une expérience de vie exceptionnelle.Cette maison entièrement rénovée est stratégiquement située, à deux pas du centre de La Louvière, offrant ainsi un accès facile aux commodités urbaines.Dès l'entrée, le hall vous conduit vers un vaste et lumineux living, une cuisine équipée et une salle d'eau avec une belle douche italienne avec un wc.À l'étage, un hall de nuit dessert trois chambres spacieuses, créant des espaces intimes pour chaque membre de la famille. Un WC séparé garantit un confort optimal. L'imagination n'a pas de limite avec la possibilité d'aménager le grenier qui est isolé en deux chambres supplémentaires, adaptées à vos besoins évolutifs.Au sous-sol vous trouverez un espace de rangement et un coin buanderieÀ l'extérieur, découvrez une grande terrasse idéale pour la détente et un jardin enchanteur, parfait pour des barbecues entre amis. L'intimité est préservée grâce au passage latéral privatif, ajoutant une touche exclusive à cet espace extérieur.Le confort moderne est assuré avec de nouveau châssis double vitrage et un chauffage central au gaz avec une toute nouvelle chaudière.Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier le charme de la rénovation au confort contemporain.Possibilité de bénéficier du taux d'enregistrement réduit, si toutes les conditions sont remplies et si vous avez minimum 3 enfants. RC = 801Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.beFaire offre à partir de 239.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au 028950045.Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.).

Aspects Financiers Prix: 239000 euros Revenu cadastral : 801.00 euros Etat du bien : remis à neuf

Performance énergétique PEB spécifique : 297.00 kWh/m2.an PEB total : 55171 kWh/an Numéro : 20231228006888 CO2 : 54 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Buanderie Cave Grenier

Description extérieure Année de construction : 1900 Nombre de façades : 3 Surface du terrain : 285 mñ Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage