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Agence agréée IPI nr 506.714	L'Etude des Propriétaires Place Sabatier, 4 6031 - Monceau-Sur-Sambre Tel. : 071/904 866 Fax : 071/957 984 E-mail : info@immoproprio.be

Réf. : 5612535 http://www.immoproprio.be/5612535

Belle maison 5 chambres dans le centre de BINCHE 7130 BINCHE

Description Référence Agence: v7170-238*** VISITE VIRTUELLE :https://envisite.net/vtour/fr/zjqgmw*** Nous sommes ravis de vous présenter cette élégante maison située en plein cœur de BINCHE. Son emplacement idéal à proximité de toutes les commodités et des grands axes (écoles, commerces, voies de circulation, etc.) en fait une véritable perle. Cette résidence de charme est parfaitement adaptée pour accueillir une grande famille. Cette propriété exceptionnelle se décline comme suit : Au sous-sol, une cave vous offre un espace de rangement supplémentaire. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un hall d'entrée, un salon spacieux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, une véranda lumineuse et un WC. Au 1er étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bains moderne. Le 2ème étage abrite deux chambres, offrant respectivement environ 8 m² et 11 m². Le 3ème étage est occupé par un grenier. À l'extérieur, une cour vient parfaire cet ensemble.***INFRACTIONS URBANISTIQUES la buanderie n'est pas reprise au niveau du plan cadastral. Le bien est vendu dans l'état actuel. L'acquéreur en fera son affaire personnelle et décharge la responsabilité de l'agence et des vendeurs*** Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.beFaire offre à partir de 179.999 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).Les surfaces habitables annoncés dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.Le propriétaires, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.).Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez nous au 028950045.

Aspects Financiers Prix: 179999 euros Revenu cadastral : 833.00 euros Etat du bien : bon état

Performance énergétique PEB spécifique : 151.00 kWh/m2.an PEB total : 33178 kWh/an Numéro : 20190604024438 CO2 : 28 kg C02/m2.an

Description intérieure 5 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Bureau Buanderie Cave Grenier

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 95 mñ Terrasse

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Volets électriques Double vitrage Véranda