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Agence agréée IPI nr 506.714	L'Etude des Propriétaires Place Sabatier, 4 6031 - Monceau-Sur-Sambre Tel. : 071/904 866 Fax : 071/957 984 E-mail : info@immoproprio.be

Réf. : 5417727 http://www.immoproprio.be/5417727

Maison idéale pour investissement à vendre à COUILLET 6010 COUILLET

Description ***SOUS OPTION***Référence agence: v6031-1399**VISITE VIRTUELLE:https://fr.envisite.net/0v1399**Nous vous proposons cette maison à rénover dans la belle région de COUILLET , à deux pas de toutes commoditésIdéal pour un investissement ou un 1er achat!Ce bel investissement est composé comme tel:Au rez-de-chaussée vous trouverez: un espace buanderie, une réserve et un parking pour 2 voitures. Au premier étage une pièce de séjour comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ainsi qu'une salle d'eau.Au deuxième étage : 2 grandes chambres (+/- 14m² et +/- 18m²)Au dernier étage, deux greniers possibilité de les aménagés en une chambre de +/- 12 m²Confort de l'immeuble : Place de parking, à proximité de LOVERVAL.Possibilité de bénéficier du taux d'enregistrement réduit, si toutes les conditions sont remplies. RC=307€Très bel investissement avec un énorme potentiel après rénovation.Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet www.immoproprio.beFaire offre à partir de 59.999 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB.Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.)Estimation gratuite dans les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous au 028950045.

Aspects Financiers Prix: 59999 euros Revenu cadastral : 307.00 euros Etat du bien : à rénover

Performance énergétique PEB spécifique : 655.00 kWh/m2.an PEB total : 670404 kWh/an Numéro : 20210908015210 CO2 : 164 kg C02/m2.an

Description intérieure 2 chambre(s) 1 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Bureau Buanderie Cave Grenier Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure Année de construction : 1940 Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 102 mñ

Facilités Parlophone Vidéophone Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Porte blindée Volets électriques Véranda