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Réf. : 4157431 http://www.immoproprio.be/4157431

Immeuble mixte entièrement loué 7090 BRAINE-LE-COMTE

Description *** SOUS OPTION ***  Vous souhaitez investir en plein centre de BRAINE-LE-COMTE? Nous vous proposons cet immeuble mixte situé en plein centre.Au rez-de-chaussée, une boulangerie en activité depuis 2013, avec une surface d'exploitation de +/- 115m², celle-ci est composée comme suit: un espace commercial, un bureau et un atelier de 59m².La boulangerie est actuellement loué 950€/mois de loyer +/- 350€/an de précompte immobilier.A étage, un duplex de +/-125m² composé comme tel : un salon, une salle à manger, une cuisine semi-équipée, une salle de douche avec wc, 3 chambres (25m², 16m², 15m²) et une salle de bain avec wc.L'appartement est actuellement vide.Au dernier étage : un grenier aménageable avec la possibilité de créer un appartement (avec l'accord de l'urbanisme).Cet immeuble a énormément de potentiel, idéal pour un investissement.  Référence agence : v1056Faire offre à partir de 299.000€ ( sous réserve d'acceptation des propriétaires).Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification.

Aspects Financiers Désolé, ce bien n'est plus disponible

Performance énergétique PEB spécifique : 178.00 kWh/m2.an PEB total : 31360 kWh/an Numéro : 20201102006865 CO2 : 33 kg C02/m2.an

Description intérieure 3 chambre(s) 2 salle(s) de bains 1 salle(s) de douches Bureau Buanderie Grenier

Description extérieure Nombre de façades : 2 Surface du terrain : 156 mñ

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun Double vitrage